四季青的乔司“分店”？意法服饰城配套大楼规划公示 含11.5万方专业市场
年关将近，又到了四季青降价大甩卖，剁手党疯狂抢货的时候了。而最近几年，乔司的三鑫工业园各大工厂店仿佛也形成了一股能和四季青分庭抗礼的势力，分流了一大波人气。或许这一趋势会一直延续下去，并且越来越强。说不准现在还在四季青的你，以后的第一选择会是去大乔司买买买！——因为这里将诞生一个面积达到26.5万方综合体，其中包含一个11.5万方的专业市场。而这个综合的主导单位就是那个在四季青经营了14年之久，市场经验非常丰富的意法服饰城。
2015年9月10日，杭州意法置业有限公司以2.35亿竞得余政储出（2015）21号地块，成交楼面价1825元/㎡。地块位于余杭区乔司街道，杭海路与稼南路交叉口南侧，地块西南面为胜启路，东南面为科稼路——简而言之就是乔司附近。
如今项目正在公示，不过具体开建时间未知，据余杭区住建局一位姓张的工作人员表示：今年上半年，项目曾经公示过，这是第二次公示，具体建设信息暂时还不清楚。不过从效果图来看，的确改动很大。
第一次公示
现在的公示
看下具体的规划信息吧。根据规划，项目一期规划用地面积14966㎡，总建筑面积66351.2㎡，其中地上建筑面积54219.8㎡，地下建筑面积12131.4㎡。项目一期包括3幢办公楼，1号楼共有12层，含沿街商铺1678.1㎡；2号楼共有14层，含酒店部分1981.5㎡等；3号楼共有12层，含沿街商铺1203.8㎡。机动车停车位422辆。
项目二期规划用地面积28035㎡，总建筑面积115053㎡，其中地上建筑面积74783.2㎡，地下建筑面积40270.6㎡。项目二期为一幢5层高的专业市场，其中沿街商铺2637㎡，5楼餐饮面积为4000㎡，4楼为屋顶花园。机动车停车位1049辆。
目前，杭州已经拥有一家意法服饰城，地处四季青服饰城内部，经营面积近8万平方米。服饰城以经营杭产女装为主流业态，从2002年成立至今，服饰城具备了自主研发、集约生产、全国销售的能力，形成了鲜明的"自产自销"经营特色。
根据此前意法官方的介绍，该地块将用作意法服饰城的配套大楼的建设。
意法服饰城配套大楼的规划功能
1、仓储物流
计划占用40-50%的面积，为现在的意法服饰城1700家商户配套，建立起现代化数字管理的仓储物流体系。这样不仅能减轻解放东路老杭海路的物流压力，也能大大减轻商户的物流配送成本。
2、意法网&电商基地
计划占用10-20%的面积，把意法网整体纳入，同时需要配套进驻的有：电商代营运公司、摄影图片公司、快递、其它商务服务公司。
3、写字楼
计划占用30%的面积，主要为女装厂商解决办公需求。目前相当多的女装厂商和公司，把办公室放置在老杭海路周边的小区里，条件比较差。也有部分办公室分布在钱江新城及周边的写字楼里，租金和物业费偏高，使用面积上放不开手脚。
配套大楼效果图
年关将近，又到了四季青降价大甩卖，剁手党疯狂抢货的时候了。而最近几年，乔司的三鑫工业园各大工厂店仿佛也形成了一股能和四季青分庭抗礼的势力，分流了一大波人气。或许这一趋势会一直延续下去，并且越来越强。说不准现在还在四季青的你，以后的第一选择会是去大乔司买买买！——因为这里将诞生一个面积达到26.5万方综合体，其中包含一个11.5万方的专业市场。而这个综合的主导单位就是那个在四季青经营了14年之久，市场经验非常丰富的意法服饰城。
2015年9月10日，杭州意法置业有限公司以2.35亿竞得余政储出（2015）21号地块，成交楼面价1825元/㎡。地块位于余杭区乔司街道，杭海路与稼南路交叉口南侧，地块西南面为胜启路，东南面为科稼路——简而言之就是乔司附近。
如今项目正在公示，不过具体开建时间未知，据余杭区住建局一位姓张的工作人员表示：今年上半年，项目曾经公示过，这是第二次公示，具体建设信息暂时还不清楚。不过从效果图来看，的确改动很大。
第一次公示
现在的公示
看下具体的规划信息吧。根据规划，项目一期规划用地面积14966㎡，总建筑面积66351.2㎡，其中地上建筑面积54219.8㎡，地下建筑面积12131.4㎡。项目一期包括3幢办公楼，1号楼共有12层，含沿街商铺1678.1㎡；2号楼共有14层，含酒店部分1981.5㎡等；3号楼共有12层，含沿街商铺1203.8㎡。机动车停车位422辆。
项目二期规划用地面积28035㎡，总建筑面积115053㎡，其中地上建筑面积74783.2㎡，地下建筑面积40270.6㎡。项目二期为一幢5层高的专业市场，其中沿街商铺2637㎡，5楼餐饮面积为4000㎡，4楼为屋顶花园。机动车停车位1049辆。
目前，杭州已经拥有一家意法服饰城，地处四季青服饰城内部，经营面积近8万平方米。服饰城以经营杭产女装为主流业态，从2002年成立至今，服饰城具备了自主研发、集约生产、全国销售的能力，形成了鲜明的"自产自销"经营特色。
根据此前意法官方的介绍，该地块将用作意法服饰城的配套大楼的建设。
意法服饰城配套大楼的规划功能
1、仓储物流
计划占用40-50%的面积，为现在的意法服饰城1700家商户配套，建立起现代化数字管理的仓储物流体系。这样不仅能减轻解放东路老杭海路的物流压力，也能大大减轻商户的物流配送成本。
2、意法网&电商基地
计划占用10-20%的面积，把意法网整体纳入，同时需要配套进驻的有：电商代营运公司、摄影图片公司、快递、其它商务服务公司。
3、写字楼
计划占用30%的面积，主要为女装厂商解决办公需求。目前相当多的女装厂商和公司，把办公室放置在老杭海路周边的小区里，条件比较差。也有部分办公室分布在钱江新城及周边的写字楼里，租金和物业费偏高，使用面积上放不开手脚。
配套大楼效果图
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