为什么安居客、搜房上的房子，比链家官网的房子便宜那么多？
话分两头：
链家官网的房源来自于链家自己的经纪人，链家一直强调真实房源，因此要求员工上传房源的时候一定要真实，此要求具有强制力，因为中介在上传房源信息到链家官网的时候，不敢弄虚作假。
而搜房、安居客的经纪人只是会员制度，安居客、搜房对会员没有强制力（最多取消会员资格）。因此虽然搜房和安居客也强调中介上传真实房源信息，但是作用不大，经纪人已然会在利益的驱动下上传假的房源信息（包括假的价格和假的图片等）。
假的价格通常是指比原价低的价格，以吸引更多的客户打电话过去咨询。等到客户电话打过来，经纪人再用各种说辞抬高价格或者推荐别的房源给客户。
而价格较高的真实房源，虽然信息真实，但是没有人打电话过去，就很难将房子卖出去。
所以即使是链家的经纪人，他们在链家官网和搜房上上传的同一套房源的信息也未必一致。所以搜房和安居客这类平台蛮悲催的。打电话过去你就知道了一般都是一句：“嗷，不好意思那个房子刚租出去，有一个稍微贵点但是条件好很多的您好看看么”因为搜房和安居客、我爱我家等上面的房源全是假的，所以便宜。你联系好他们去看房，他们会斩钉截铁地告诉你这套房子还在，等你去见面看房了，就会告诉你这套房子刚被租走。然后你不能白来一趟吧，就会跟着他们去看别的房子。都是这个套路。
搜房和安居客恶心透了，没有一个房源是真的，浪费租客的时间精力，千万不要用他们！千万！亲身经历过，安居客和搜房上很多信息都是假的（比如已卖掉但是不下架，还有很多重复的），每次问安居客和搜房的都是这个房子刚刚卖掉了，然后给你推荐其他的。链家的真实性还是特别高的，使用过，感觉还是值得信任一些。房子这种大宗交易品，稳当比一切都重要。链家的房源是真实的 这就是真相 安居客要乘1.3左右才是真实房价我朋友在里面……
她自己租房都不看安居客的app .....
据她说
房源和信息是真的，价格都是过低的……今年9月在安居客上找房住，找到一个经纪人，价钱很便宜，一个月八百拎包即住，可以月付，可以看房，但是要先到她所在公司登记，过去后，说让交300元中介费，不满意可以再提供新房源，直到满意为止，实在没有满意的，可退款150元。交了钱后，给了我房东的电话，房东约我一个小时后去看他的房子，提前到达后，给房东致电，房东说在路上，等了一个小时后再打电话，手机关机。于是又给独立经济人打电话，独立经济人说再给找其他的房源，结果给了一个房屋中介的电话！在打独立经济人电话，也关机！心想知道她办公的地方还能跑了她！结果第二天一去，前台一见到我就说是来退钱的吧！只能退150，当时我还没张嘴说话呢。想砍人！没办法初来南京，人生地不熟的，不想惹事，所以想通过正规手段维权，于是打110，说被骗，警察说让给消协打电话，打12315，客服登记了一下，过了几天真给回电话了，说让我以后注意些，要提高警惕。这种骗子很多！然后就没下文了！我在想哪天我要是想不开了，一定去把那个女的砍了！这就是我在安居客上的经历！看到一群链家在洗地，哈哈哈。安居客电话打过去房子没了就是假的，链家打过去房子没了，就是没和房东沟通好。嘻嘻。
因为链家乖啊，还懂得讨好房主。
房主报价多少他们就发布多少，哪怕房主报的价格虚高。
链家网自己家的网站特点就是——只强制要求真实！至于价格虚高与否其实无所谓，反正不要经纪人个人花钱。结果就是价格虚高的也推广出去了，既不得罪人，且能获得好感。
不用担心价格虚高的卖不掉，也许在同个片区内，熟悉的人会察觉出价格高低。但是链家网这个平台的一大特点就是“跨区域”，本区域价格高的房子，其他区域的普通购房者是不会有清晰的概念的。
有心的人可以看链家网的选择逻辑，是不是和购物网站一样，只提供基本参数排序。
流程一般是这样的——普通购房者按着自己的需求在链家网选择几套某个价格区间的房子，然后约经纪人实地看房，看完觉得房子还不错，价格也能接受，虽然有犹豫，但是经纪人很会渲染气氛，不知不觉就定了下来。
中间似乎少了一个比较的环节，没关系，拿出链家网就可以比了———上面还有更贵的房子，且照片户型图都有，还有之前的看房记录，几套看下来比自己看的这套差太多了！重点是这些信息100%是真实的！所以作为普通购房者最后毫无悬念的把房子定下来了。
掌握资源之后，还可以反过来用资源促进销售能力。
结果就是，站在买方的角度看，链家的资源多且真实。站在卖方的角度看，链家的态度用心还友善，销售能力也强。简直双赢。
尽管实际上大部分情况下买方是吃亏的，因为只在链家划定的范围内选择，所选的目标是正常还是虚高都只凭运气。
在国内这个卖方占主动权的市场，掌握更多的房源，和获得卖方的认可，才是最正确的路线。
至于别的网站为什么便宜，主要是因为那都是其他中介公司的人，自己花钱开通的推广平台。而这个平台可以推广的信息条数有限，所以一般都会精挑细选，尽可能找出来性价比最高的资源发出去。
要说区别，可能就是鲸吞和嘬饮的不同吧，一个杂而有序，另一个精而不专。
没有黑链家的意思。
主要是现在房产市场确实很乱，链家这套模式虽然有弊端，但已经是目前最有序的模式，也是目前最有希望做大的模式。他们高层真是厉害。
真心希望链家网继续做大做强，好好发展下去，尽快把房产市场规范起来。
等到垄断的那一天，话语权足够大的时候，可以勇敢的站出来拒绝一些没见过钱的二愣子房主——自己家房子什么样自己就没点B数吗？你自己会花这个钱买这个房子？
小地方中介从业人员，非链家员工。
自己的一点小想法而已，有不对的地方希望指正。
欢迎关注我的公众号：语不尽味 ID：xuanzhaoing
安居客有很多黑中介的，安居客不管的，不要在安居客上选房子
最近找房子，安居客和链家两家都刚好体验了一下，说一下我的即时感受。
安居客上的是某家中介，由于事先只是咨询了其APP上能看到某套房源，想着如果同小区有相同价位的房子可以连带一起看一下，没有让中介的工作人员发图片，对方也并未主动发图给我，约好看房的时间，对方并未按预先约定的我想看的某个房源，而是去看了价位相对较高的房子，然后再去看了所谓其在APP上的房子，之所以用“所谓”二字，并不是由于口语习惯等毛病，而是真正看的房子跟APP上推荐的真实名称什么的都不一致，其地图定位的是一个盘，而真实看房的是另外的盘，中介服务态度方面，目前来看接待看房态度并不差，后续态度可能要跟所选价位高低有区别对待；
链家，原本约好的看房时间因为个人原因推掉了，想着对方中介可能就此放弃，但对方还是很热情的给我找好了我想要的户型图片主动发给了我，于是本着回报以热情的心理去看了房，个人感受就是，发给我的图片是什么样的，最终我看到的房间就是什么样的，服务态度也非常热情。
另外就是，虽说中介的工作性质实质上区别不大，没有贬低和抬高之嫌，但个人的素质和服务的专业态度却跟所在的平台息息相关，同时平台的工作人员的服务质量和综合素质又极大的影响品牌的美感度。
P.S. 现在基本上是在安居客上看到的房源信息，会同时在链家和多家对比看看，心好累~商业社会的诚信哦哦哦~
只想说的是，我是中华人民共和国的女人，我不能倒下。。。
我是重庆房地产中介的，以前在链家呆过，现在在一个中小型中介公司上班，
为什么安居客，搜房比链家低，
1.房源的真实度，链家的房源真实度百分之80左右，其他网站百分之10
2.一个小区共600户，而安居客，收房的在卖房源有800左右，你看看多少重复或是已经卖了。
3.链家网的报盘价一般是业主的最高价（或是是理想价格），安居客，收房 价格可能是业主的底价，更多的假房源。
4.买房选对经纪人才是最重要的。
因为小中介做事不守规矩，不与业主沟通自行降低价格放在安居客这些网站上。比如南京分众房产前几天在未与我本人确认的情况下将我家房子放在安居客上，价格很低，且我们小区其他2家在售房源居然还用的我家装修图片，给我造成很多不必要的麻烦。我打电话过去询问，这家中介的顾问居然跟我说：我们就是用你家的照片，都是这样的，你随便。
还有你安居客上同一房源3种价格，这么不合理的事情都能审核通过，无良中介当然要负主要责任，你作为这么大一个二手房售卖平台就没责任了么。
安居客很大的中介都是骗人的。我之前有过两次经历，第一次买房，安居客上中介说要接我们看，当时自家的车子去维修了，所以就答应了他们，后来车子来了，来了两个不认识的中介，我和家人都以为是那个人的同事。后来到了目的地附近，原来他们也不知道房子的具体位置，然后这两个中介打电话给那个安居客上的人，准备问位置在哪，发现电话怎么也打不通。我也打了电话，那个安居客中介也不接。后来才知道原来他们根本就不认识，他两被通知要去接人，然后把我们骗去了就拿佣金。
第二件事我在安居客上看房子，后来被一个中介一直打电话，发短信说房子怎么怎么好，那段时间急着要房子，所以就约好时间在某个地点集合，去了之后，我们等了半个小时都没人来，期间我也打了好多电话，他就是不接，也不回复，我们才意识到被人骗了，被安居客上的中介耍了，他们只负责把人骗到一个地点，然后就可以拿佣金，然后就不管其他人。他们这种把戏肯定耍过好多次了
我不知道他们能拿多少钱，但是我真的很气愤，我就在微信上骂他，我真是气疯了，被人耍了两次，真的是觉得自己蠢，后来居然把他骂出来了，和我对骂。我才知道他们根本就是骗子，这次是我就算了，没开车多远。如果有人大老远跑过来，中介根本就不出现，这种情况多气愤，根本就是没有道德心，没有责任心，把人骗到地点处就关掉电话。
然后我就，直接卸载安居客，大家也都不要下载，很多都是虚假的。
拒绝安居客，匹夫有责
刚刚被坑，友情提醒一下各位。
感觉他们撒谎真是没有任何负罪感的。
图片几乎全部是假的，没错，几乎全部都是不真实的。看上去装修很现代的基本没有，有的甚至是非常非常旧非常古老的装修。
看房之前我一再强调我要租个原一房的，不合租，也不要隔断的一室户。他们斩钉截铁的说就是原一房，完全是一室一厅。
结果我到了小区，他说这小区没有一室一厅这种房型。这中介小哥还很坦诚的跟我说，信息就是为了吸引我们，赚点流量。
我的重点是，有的小区根本就没有你想要的房子，开发商根本就没有设计一室一厅这种房型，他还给你发图片说的跟真的似的。
很奇怪这种现象已经不是秘密也被大家吐槽很久了为啥没有人出来整治一下。
我只能说，链接还是比较良心一点。不是拖不是拖，链家看到麻烦给我打点广告费
租房不易，且行且珍惜。
拒绝安居客，从我做起。
最近在找房子，我就没见过态度这么恶略的第三方服务，安居客让我大写的服了！
最近自如出现了甲醛事情，于是贝壳、安居客一下子成为人们眼中的找房重点关注对象。
本人最近想要换房子，就下载了安居客的app，我想租一个整居，于是就输入了寻找条件：地铁朝阳公园—一室一厅—独居，结果蹦出来很多看似很不错的房源，而且价格也很便宜，
于是我决定打电话过去问问……结果出乎我意料的态度恶略，而且房子管家标注的是男生，电话接通的确是一个女的！？！？
好声好气的询问，这个房子的房源还有没有，对方一开始还问我：你找的哪里的？是整租吗？我说是，并且看到app上标注的价格很便宜，结果对方说，这个价格不能是整租，只能是合租，三个人一起住的！
？？what？？？ 一居室还三个人一起住？怎么住？
我再次追问平台上标的是整租，你跟我说合租，安居客的app提供的信息是假的了？是这意思么？
麻痹，大姐直接跟我说你爱什么意思就什么意思吧！挂了电话！
说到这里，各位同仁，在北京住房不容易，还被无良的奸商这么坑！钱都让他们挣了。不知道良心在哪里？？？！！！
作为普通市民的我们，只希望有关部门能严惩这类企业。希望58能自查！谎报虚假信息、欺诈百姓真不是社会该存在的企业！！！
安居客租房个人经历，租了1个月零3天，房子被砸了，还不让退房。 本人刚刚到上海不久，在安居客上找中介（经纪人）看房，房源一个比一个差，我预算不高跟中介说的是1300的预算，我以为在上海租房就是这样的，最后租了一个1400加水电网1550，空调电费另外出，但是空调没插孔就一摆件。
我住了一个月零3天，房东大哥微信电话跟我说房子被砸了，我以为我听错了。然后房东给安排了一个没有热水，马桶也坏的地方让我去住，我没同意，我现在还住在朋友家里，打算退房，但是房东不退说找中介，中介说他不对这个责任，当时租下房子的时候好中介收了490的中介费。
房子被砸后非常的生气，打电话跟房东说要退房，房东说隔板间都会被砸的，一年一次，感觉他是骗人的。总之我非常的生气，于是随便下载了很多个看房的软件，有的居然都打不开，在能打开的几个软件中立马约了看房，但是我懒没有去，就加了微信，过了几天在朋友圈看到喜欢的房子离我上班非常近价格觉得讲讲价也还可以接受，就约了下班后看房，人家房源真的不错，我说我喜欢这房子，他们说都是他们自己去拍的图。图片和看到的房子是一模一样的，看了3款，一款是单间带阳台1700，一款是1500带独厨，一款是带独卫的1600包水电网。真的是没有对比就没有伤害。
现在最头痛的问题就是怎么把我被砸了的房租推掉，有大神可以帮忙支招的吗
（9月9号租的，10月12号被砸的，房东不让退房，目前住在朋友家）
因为安居客上面全部是骗子，基本没有真实信息。
我不是托，也不是任何一方的受益者。
个人因为要购房，在各个平台对比，沟通，实地调研。最后我约见了安居客最起码十几个中介，反复谈了三四十个中介，全部都是骗子。
一般手段是，放很多房源，你去谈，他什么都描述的非常真实，等你到地方，带着你去看各种和你需求一点关系都没有的房子。大概就是这样。
因为都是假的！ 我最近找房子 看到安居客好多好好看的房间 装修特别好 还便宜 我就想这去问了几套 结果呢 全部人不管你问什么问题都是统一回复 请问你的电话号码 好的给了电话号码 他们就有一个北京打过来的电话 说是客服 不是问我是不是想要xxx房子安排看房 而是你是不是想要租某某地区的房子啊 我们安排人给你看房 每一次都这样说 我就觉得很奇怪了 我明明只想住那个xxx小区 为什么一定问我是不是想要在哪个地区呢 几次之后 我就直接说我就想住xxx 你就告诉我 她还在不在啊 客服就会告诉你 啊 那个小区这个价位已经被抢购了哦
精彩的来了 过了一两个星期 我还看到他在网上挂着啊啊啊啊啊 这个安居客分明就是想骗取你的电话信息 还有租房意向 然后介绍一些你本来不想要的房子 那些好看的照片都是骗你的！
后来好不容易加到一个安居客的中介微信 （有图）我就直接发图问 你这些有吗 她说 这是推广房源 wtf！ 就是说这些都不是真实有效的啊 然后他就开始推一些又贵又丑的房子给我了
